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大庆石油化工总厂龙凤宾馆,雅迪威商务酒店房屋及场地租赁公告
打印 2019-08-14 00:00:48 字体: [大] [中] [小]
大庆石油化工总厂龙凤宾馆,雅迪威商务酒店房屋及场地租赁公告

 

依据中国石油天然气集团公司中油企管[2017]201号文件,本着“公开、公平、公正”的原则,我单位决定采取公开的形式对大庆石油化工总厂所属龙凤宾馆及雅迪威商务酒店对外进行租赁,具体情况如下:

一、项目概况

1.1项目背景概况:

1、大庆石油化工总厂龙凤宾馆。

原大庆石油化工总厂龙凤宾馆房屋及场地。房屋全部分布在龙凤宾馆院内,位于黑龙江省大庆市龙凤区凤六路4号,原大庆石化龙凤宾馆是龙凤区一家三星级宾馆,始建于1986年,占地面积20,824.92平方米,土地证号为大庆国有第03-27632号,坐落于大庆市龙凤区龙凤大街4号,土地用途为商业用地,终止日期为2048年12月24日,使用权类型为出让,宾馆主楼建筑面积为12,959.56平方米,共8层,产权证号为龙凤区字第NA424273号,房屋所有权人为中国石油大庆石油化工总厂,宾馆主楼平面为长方形。龙凤宾馆客房部现拥有房间115间,其中豪华套房2间、标套13间、大套4间、大床房6间、标间90间;宾馆还拥有大、中、小会议室5个,最大会议室能容纳200人;大、中、小包房10个;婚宴大厅2个;贵宾楼1个;总餐位数约1000个。龙凤宾馆地处龙凤区繁华地段,距离公交站牌约500米,经过车次有9路、23路、32路、303路、13路、快6,交通便利。

招租项目范围:龙凤宾馆项目包括:主楼、宿舍、门卫、贵宾楼、早餐厅、部分车库、停车场等。包含烟感系统、电气线路、消防监控、餐饮、会议室、客房等所有相关设施。不含既有在租项目:德福美食居、铁塔公司、洗车厂等出租项目。

2、雅迪威商务酒店。

雅迪威商务酒店房屋及场地全部分布在雅迪威商务酒店院内,位于大庆市龙凤区乙烯兴化南街4号,雅迪威商务酒店始建于1982年,于1984年正式投入使用,房屋结构为混合,产权证号为NA42115,规划用途为商业。雅迪威商务酒店占地面积:9006.03平方米。土地性质:商业工地;使用权属类型:出让;土地使用起止时间:2048年12月24日、土地级别:三级、规划条件:历史遗留。雅迪威商务酒店主楼建筑面积为9,464.56平方米,共9层,是集住宿、餐饮、会务于一体的商务型酒店,拥有客房84间,其中:标准间20间,经济间64间,餐厅包房18间,大小宴会厅5间,小型会议室2个,其他部分为公共接待区、设备区及办公用房。雅迪威商务酒店主楼1-2层为餐饮部,3-6层为客房部,7层主要作为储物间使用,8层为酒店库房,9层为电梯间。雅迪威商务酒店主要优势为房间采光良好,酒店西侧为大庆市第六十一中学,北侧为石化美食城,东侧为居民区,距离石化公司较近。

招租项目范围:雅迪威商务酒店项目包括:主楼、车库、仓储、宴会大厅、停车场等。包含电气线路、监控系统、餐饮、客房、会议室等所有相关设施。不含既有出租项目:铁塔公司、洗车厂、外围裙房、肇源一尾鱼、佳星足道等出租项目。

上述两个项目于2015年11月停业,现具备出租条件。拟向具有承租能力的个体工商户、公司法人或企业法人进行招租。

1.2项目管理单位:大庆雪龙石化技术开发有限公司

1.3项目单位联系人:李光辉;  联系电话:6741710,13836757002。

二、资格要求

2.1投标人应为有承租能力的个体工商户、公司法人或企业法人.如投标人为法人企业,需提供营业执照、银行开户证明、税务登记、组织机构代码、经营许可证等复印件并加盖公章,提供法定代表人身份证复印件2份,填写家庭住址、成员、配偶、工作单位等详细信息以及相关授权书或经营资质复印件。。

2.2租赁期间禁止转租,承租方在租期内不得随意变更经营项目,如遇特殊情况需提前一个月与出租单位协商,经双方协商一致同意方可变更。

2.3本项目不接受联合体投标。

2.4本项目不接受房地产中介企业参加承租竞争。

2.5本项目的其他要求详见招标文件。

三、报价要求

3.1每一标段可分别投标,允许经营宾馆、医院、养老院等法律法规未限定经营的单个项目或综合一体化经营项目.项目招租租赁期限为10年,租金按年度一次性交齐,每一标段投标报价不得低于该标段10年的招租最低限价之和,最高价中标。

3.2投标按整体年租赁费计价,原大庆石油化工总厂龙凤宾馆房屋及场地标段最低限价为每年租金人民币300万元;原大庆石油化工总厂雅迪威商务酒店房屋及场地标段最低限价为每年租金人民币150万元。承租人在缴纳租金的同时要缴纳履约保证金、安全保证金.

四、招租文件的获取

4.1 凡有意参加竞价者,请于2017年6月21日至2017年6月26日,上午8时00分至11时30分,下午13时30分至17时00分,在大庆石化公司安全楼 218 房间购买招租文件。

4.2 招租文件由大庆石化工程招标代理有限公司发售,每套招租文件售价统一为人民币 500  元,售后不退。满足本公告要求且有意购买文件的竞价申请人,请按下列要求执行:

如购买文件者为企业法人,请填写《购买招租文件登记表》并加盖公司公章,并持资料费汇款凭证复印件到发售地点领取招租文件或者通过电子邮件形式购买。

五、报价文件的递交

5.1 报价文件递交截止时间:2017年7月11日 14 时 00 分,报价文件递交地点:大庆石化工程招标代理有限公司107会议室。

5.2 未购买报价文件的、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件,招租人不予受理。

5.3 竞价申请人在提交招租文件前,龙凤宾馆标段应提交30000元人民币的招租保证金,雅迪威商务酒店标段应提交10000元人民币的招租保证金。

 

5.4如竞价人为企业法人,报价文件递交人须为法人代表或法人代表授权人,并携带好身份证原件及相关授权等证明文件,否则不予受理。

如竞价人为自然人,必须本人提交报价文件,并携带本人身份证原件,否则不予受理。

六、发布公告的媒体

本次招租公告在大庆石化公司主页发布。

七、开标

开标时间:2017年7月11日14 时00 分;

开标地点:大庆石化工程招标代理有限公司107会议室。

招标代理机构:大庆石化工程招标代理有限公司

地  址:黑龙江省大庆市龙凤区卧里屯  

 邮  编: 163714   

联 系 人:  田洪坤、   

电  话:  0459-6411093、

电子邮件: Tianhk-ds@petrochina.com.cn  

 

开户银行:昆仑银行大庆石化支行   

帐 户 名:大庆石化工程招标代理有限公司  

 账  号: 26902000064940000018 

 

 

大庆石化工程招标代理有限公司

2017年6月20日

附件3、出租房屋场地范围平面图.xls

2017-06-20 来源:大庆石化工程招标代理有限公司 责任编辑:田洪坤

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